Найкращий час для продажу квартир: коли найвигідніше зробити угоду

Продаж квартири може бути складним та довгим процесом, особливо якщо ви стикаєтеся з несправедливим ринком нерухомості. Однак є певні моменти, коли продажі квартир йдуть найбільш активно і вартість нерухомості вища. Дізнатися про такі фактори може допомогти вам визначити найкращий момент для продажу вашої квартири та отримати найбільшу вигоду з угоди.

Один із ключових факторів, що впливають на успішність продажу квартири, – це попит на ринку нерухомості. У певні періоди часу попит на квартири може зростати, що означає більше потенційних покупців та можливість продати квартиру за вищою ціною. Зазвичай попит на житло зростає навесні, коли люди активніше шукають нове місце проживання, а також наприкінці літа та на початку осені, коли сім'ї хочуть остаточно здійснити переїзди перед початком навчального року.

Ще одним фактором, що може вплинути на продаж квартири, є стан ринку нерухомості загалом. Якщо ринок нерухомості активний і ціни на житло зростають, продаж квартири може бути вигіднішим. З іншого боку, якщо ринок знаходиться в стагнації або падінні, продаж квартири може виявитися складним і ціна може бути нижчою за очікувану. Тому слідкуйте за змінами на ринку нерухомості та приймайте рішення про продаж своєї квартири, виходячи з поточної ситуації на ринку.

І останній важливий фактор, який може вплинути на успішність продажу квартири, – це уявлення вашої власності у кращому світлі. Приведення квартири в порядок, ремонт або декорування приміщень може залучити більше потенційних покупців і підвищити ціну нерухомості.Особливу увагу слід приділяти фотографіям, які будуть використовуватися в оголошеннях про продаж, оскільки це перше, що побачать потенційні покупці. Переконайтеся, що фотографії відображають вашу квартиру в найкращому світлі та не відображають недоліки чи неохайність приміщення.

Отже, інвестиції у комерційну нерухомість вигідно робити практично протягом усього року. Але найкраще купувати квартиру взимку. Влітку ж на ринку житла настає затишшя. Це період, коли маркетингові акції практично не проводяться забудовниками. 18 травня 2020 р.

Яку пору року краще продавати квартиру?

Сезонність ціни – наслідок активності над ринком. Навесні та восени спостерігається зростання, а влітку та взимку, особливо після нового року, спад. Найкращим для здійснення угод вважається діловий сезон, який триває з вересня до травня. Усередині нього найбільш вдалим часом вважаються весна та осінь.

Що буде з нерухомістю у 2023 році?

Ціна квадратного метра з 2020 року в Росії зросла у 1,6 раза, а з початку 2023 року зросла приблизно на 5% у середньому для новобудов та на 12% — на вторинному ринку. Середня ціна на новобудови у 2022 році додала 21%, на вторинному ринку – на 11,8%, згідно з даними Росстату.

Коли найбільше продають квартири?

Червень – ідеальний місяць, щоб вибирати житло. Знайти гідну квартиру за вигідною ціною стає простіше. Восени фіксуються високий попит та велика кількість пропозицій. У початку вересня на ринок виходять і миттєво продаються найкращі квартири.