Що таке розпродаж шерифа у Філадельфії?

SheriffSales є публічні аукціони, на яких нерухомість може бути продана для стягнення несплаченої заборгованості. Борги можуть включати непогашені рахунки за воду та каналізацію, податки шкільного округу Філадельфії та міські податки на майно. Існує два типи SheriffSales: продаж іпотечних кредитів і податковий продаж.

Якщо власник майна, розташованого в місті Філадельфія, не в змозі домовитися про сплату муніципального боргу, стягненого з його/її майна, це майно може бути продано на розпродажі податкового шерифа, щоб місто могло стягнути цей несплачений борг.

Власники будинків, які втратили свої будинки через несплачені податки, мають право викупу в Пенсільванії. Вони можуть відновити право власності на своє майно, якщо сплатять усі податки в повному обсязі, повернуть переможцю тендеру та відшкодують усі витрати, витрачені на ремонт, протягом дев’яти місяців..

Загалом аукціон із зверненням стягнення проводиться, коли майно продається безпосередньо банком або іншим кредитором, який заарештував майно за несплату, тоді як продаж шерифа є частиною судового процесу для задоволення судових рішень проти колишнього власника майна.

тридцять днів Напишіть мешканцю листа, в якому повідомляйте йому/їй, що ви тепер є власником майна і що він/вона має тридцять днів щоб звільнити власність.');})();(function(){window.jsl.dh('vk_rZtS-DYvA0PEP7rHs-A8__36','

Розпродаж шерифа може бути зупинено шляхом (1) призупинення судового наказу – тобто всі процедури, пов’язані з продажем майна, зупиняються; (2) судовий наказ; (3) заява про банкрутство. (4) сплата повної належної суми в повному обсязі.