Що вважається нормальним зносом гарантійного депозиту в Каліфорнії?

Нормальний знос зазвичай стосується очікуваного погіршення орендованого приміщення в результаті щоденного використання орендарем. Це може включати такі речі, як ослаблені дверні ручки, зношений килим і дрібні подряпини на стінах і підлозі.12 січня 2024 р.

Легкі подряпини та потертості на плитці та стінах є частиною нормального зносу, і орендар не несе за це відповідальності. Пошкодження: Хоча плиткові поверхні з часом тьмяніють, якщо щось відколюється або зламано, це можна класифікувати як пошкодження орендарем, а не як нормальний знос.

Орендодавець може вирахувати із застави лише певні речі. Орендодавець може вирахувати: Прибирання орендованого приміщення, коли орендар виїжджає, але лише для того, щоб зробити його таким же чистим, як коли орендар вперше вселився. Ремонт пошкоджень, крім нормального зносу, спричинених орендарем та гостями орендаря.

Шпаклівка лунок на нігтях і фарбування недійсний вирахування (якщо це не пов’язано з витратами на ремонт, наприклад, заміна стіни, зруйнованої орендарем). Незначні подряпини зазвичай вважаються нормальним зносом.

о Прострочена орендна плата. o Вартість ремонту пошкоджень, завданих орендарями або їхніми гостями, не враховуючи звичайного зносу. o Витрати на прибирання майна, щоб воно було таким же чистим, як коли орендар вперше переїхав. o Вартість заміни або відновлення особистого майна орендодавця, наприклад меблів, але лише якщо …

Згідно з HUD, дірки від цвяхів у стінах вважаються нормальним зносом. Однак розумно класифікувати великі отвори під шурупи або кілька отворів від цвяхів, які спричиняють пошкодження фарби чи гіпсокартону, як пошкодження майна.