Яке розумне підвищення орендної плати у Великобританії у 2024 році?

Наскільки середнє підвищення орендної плати у 2024 році у Великобританії? Ми вже пройшли половину року, липневі дані ONS, які об’єднують дані щодо нових і існуючих орендних угод, показують, що середнє підвищення орендної плати у Великобританії за 12 місяців до червня 2024 р. 8.6%.19 серпня 2024 р

Хоча законодавчого обмеження на те, на скільки приватний орендодавець може збільшити орендну плату, немає, все ж є кілька речей, які слід розглянути, перш ніж йти вперед із підвищенням. Повторюючи нещодавні висновки ONS про середнє зростання цін на приватну оренду на 5,3%, наші дані показують середньорічне підвищення орендної плати на 17% по всій Великобританії.

Ваш орендодавець може запропонувати будь-яку суму підвищення орендної плати. У приватній оренді немає контролю за орендою, якщо ви не регульований або захищений орендар. Перевірте свій договір оренди на наявність пункту про перегляд орендної плати. Це може свідчити про те, на скільки може зрости ваша орендна плата.

Середні приватні орендні ставки у Великобританії зросли на 9.0% за 12 місяців до лютого 2024 року (попередня оцінка), що вище, ніж за 12 місяців до січня 2024 року. За 12 місяців до лютого 2024 року середня місячна орендна плата зросла до 1276 фунтів стерлінгів (8,8%) в Англії, 723 фунти стерлінгів (9,0%) в Уельсі та £944 (10,9%) у Шотландії.

Згідно з нашим оновленим прогнозом, який передбачає 2024 рік як рік виборів, Очікується, що орендна плата зросте на 4,5% у національному масштабі в 2024 році, з ростом на 18,8% між 2024 і 2028 роками.

Права орендарів через 10 років. Іншими словами, вони припускають, що такі права виникають після певного терміну перебування, як правило, 7 або 10 років. Однак, лише за кількома винятками, ваші права як орендаря залишаються незмінними, незалежно від тривалості проживання.