Які недоліки іпотечного кредиту лише на відсотки?

Мінуси позики лише під відсоток Деякі мінуси цього типу позики включають: Ви не створюєте капітал у домі: Будівельний капітал важливий, якщо ви хочете, щоб вартість вашого будинку зросла. З кредитом лише на відсотки ви не створюєте власний капітал у своєму будинку, доки не почнете виплачувати основну суму.

Мінуси позик лише під відсоток Платіжний шок: після завершення періоду нарахування лише відсотків щомісячні платежі збільшаться, оскільки ви почнете виплачувати основну суму та відсотки. Це може призвести до платіжного шоку, особливо якщо ви не підготувалися або не заклали в бюджет більші виплати.

Недоліки іпотеки, яка нараховується лише на відсотки Після закінчення терміну іпотеки ви все ще будете винні кредитору початкову суму, яку позичили. Отже, хоча ви можете насолоджуватися меншими щомісячними виплатами, вам знадобиться план того, як ви будете повертати капітал.

Іпотечні кредити з нарахуванням лише відсотків краще підходять для позичальників із великою кількістю готівки в резерві; позичальники, чиї доходи найближчим часом суттєво зростуть; і тих, хто достатньо дисциплінований, щоб перенаправити стрибки доходу на сплату основної суми.

Ваші виплати збільшаться після періоду лише відсотків, що може бути недосяжним. Вартість активу, такого як ваш будинок або майно, за вирахуванням боргових грошей. . Це може поставити вас під загрозу, якщо відбудеться спад ринку або ваші обставини зміняться, і ви захочете продати.

Ви можете обрати іпотеку лише на відсотки якщо ви хочете, щоб щомісячні платежі були нижчими, ніж іпотека з погашенням, але отримати його може бути складніше. Вам знадобиться план погашення, і деякі кредитори можуть мати суворіші критерії, такі як мінімальна річна зарплата, щоб подати заявку на іпотеку лише з відсотками.