Який стан базової будівлі?

Умови базової будівлі означають дах, плиту перекриття, зовнішні стіни (за винятком дверей, вікон і скла), конструктивні частини Приміщень та будь-які інженерні мережі, розташовані на Землі, але за межами Будівлі, до точки входу в Будівлю.

Базовий стан будівлі означає стан Приміщень до початку робіт з будівництва та монтажу Поліпшень Орендаря.

Термін відноситься до частина багатоквартирного будинку, яка безпосередньо обслуговує та впливає на всіх орендарів. Це включає основну конструкцію будівлі, огороджувальні конструкції, вестибюлі, коридори, ліфти, сходові клітки, основні механічні системи, такі як HVAC, телефон, водопостачання тощо.

Визначення. Фізичний стан будівлі на момент інвентаризації або аудиту, заснований на найкращому судженні тих осіб, які знайомі з фізичними характеристиками та станом кампусу.

Базовою будівлею вважається стан орендованого приміщення до внесення орендарем поліпшень. Багато комерційних приміщень здаються в оренду як є, і орендар зобов’язаний виконати будь-який конкретний ремонт для розміщення свого бізнесу.

Умови базової будівлі означають дах, плиту перекриття, зовнішні стіни (за винятком дверей, вікон і скла), конструктивні частини Приміщень та будь-які інженерні мережі, розташовані на Землі, але за межами Будівлі, до точки входу в Будівлю.