Що таке правило Скоттсдейла для Airbnb?

Цього вимагає постанова Скоттсдейла кожне майно, яке здається в короткострокову оренду або оренду у відпустку, має бути застраховане з покриттям відповідальності щонайменше на 500 000 доларів США (або безпосередньо, або через інтернет-ринок розміщення).

Станом на січень 2023 р. усі власники короткострокової оренди в Скоттсдейлі повинні отримати міську ліцензію і дотримуватися кількох нових вимог, спрямованих на пом’якшення впливу оренди на відпочинок на громаду.

Міська рада Скоттсдейла, штат Арізона, схвалила нові правила, спрямовані на боротьбу з дезорганізаторами під час короткострокової оренди (STR). Новий закон набирає чинності 6 червня 2024 року. Згідно з новими правилами: місто зможе притягувати промоутерів до відповідальності за «неприємні вечірки» згідно з міським кодексом.

Закон штату Арізона вимагає від усіх власників короткострокової оренди зареєструвати свою нерухомість у відповідних місцевих органах влади. У Фініксі вирішальними для відповідності є конкретні дозволи на короткострокову оренду та дотримання законів про зонування. Будівельні та житлові стандарти повинні бути дотримані, щоб забезпечити безпеку та придатність для проживання орендованих приміщень.

Міста Аризони домінують у рейтингу Середня вартість Airbnb у Скоттсдейлі становила 449 доларів за ніч, що становить 55,9% середньої тижневої зарплати в місті, йдеться в дослідженні. Скоттсдейл є найвищим у списку, незважаючи на те, що він також має один із найвищих середніх щотижневих доходів у будь-якій країні – 804 долари США..

Додаткова інформація про Короткострокову оренду/Оренду під час відпустки Усі житлові одиниці, включаючи Оренду для відпустки та Короткострокову оренду, повинні мати максимальний розмір сім’ї 6 дорослих (і пов'язані з ними діти на утриманні).