Що таке район розвитку громади у Флориді?

Райони розвитку громади (CDD) — це місцева державна структура спеціального призначення, затверджена Розділом 190 Статуту Флориди з метою фінансування, будівництва, експлуатації та підтримки інфраструктури, покращень і послуг у масштабах громади на користь громади. властивості в межах його …

CDD оплачується вашим податком на нерухомість, тому це не додатковий рахунок, який ви повинні очікувати. CDD використовується для підтримки зручностей, тому чим більше зручностей пропонується, тим більшим буде рахунок CDD. HOA означає Асоціацію домовласників. ТСЖ складається з домовласників у громаді.

Райони розвитку громади, або CDD, поширені у Флориді, де багато нових розробок створюються в районах, де раніше не існувало інфраструктури. Комісія CDD покриває витрати на різноманітні громадські зручності, як-от клуби, тенісні та баскетбольні майданчики, ігрові майданчики та басейни.

Однак оцінка технічного обслуговування CDD є постійною оплатою, яка триватиме, поки ви живете в межах округу. Отже, а оцінка інфраструктури може бути окупленою, домовласникам завжди доведеться боротися з оцінкою технічного обслуговування CDD.

CDD означає «район розвитку громади», плату, яку повинні сплачувати власники будинків у Флориді. Зазвичай він коливається між $120-$2000+ на рік і включається у ваш річний рахунок податку на майно, а не сплачується окремо, як комісія HOA.

Комісії CDD є зазвичай виплачується протягом 30 років. Якщо ви переходите на будівництво, якому 10 років, ви можете розраховувати на сплату комісії CDD протягом 20 років, доки не буде виплачено кредит. Округ щороку додає комісію до вашого рахунку податку на майно як погашення.