Що викликає податок на приріст капіталу на нерухоме майно?

Якщо ви купуєте будинок і різке зростання вартості змушує вас продати його через рік, вам доведеться сплатити повний податок на приріст капіталу — короткостроковий або довгостроковий — залежно від того, як довго ви ним володіли.

За умови, що ви проживали у власності як вашому основному місці проживання протягом 24 місяців протягом п’яти років до продажу будинку, ви можете претендувати на звільнення від податку на приріст капіталу.

відбувається подія CGT коли ви вперше отримуєте компенсацію за втрату, крадіжку або знищення. ваш приріст капіталу – це сума компенсації за вирахуванням початкової вартості активу.

протягом 180 днів. Як довго я маю купувати інший будинок, щоб уникнути приросту капіталу? Можливо, ви зможете відкласти приріст капіталу, купивши інший будинок. Поки ви продаєте свою першу інвестиційну нерухомість і використовуєте свій прибуток для придбання нової інвестиційної нерухомості в межах 180 днів, ви можете відкласти податки.');})();(function(){window.jsl.dh('Ta_sZvjYJtXf5NoPuL7gmAY__31','

Податки на приріст капіталу стягуються з доходів, отриманих від продажу активів, таких як акції чи нерухомість. Виходячи з терміну володіння та рівня доходу платника податку, податок обчислюється на основі різниці між ціною продажу активу та ціною його придбання, і на нього діють різні ставки.

Ви можете уникнути податку на приріст капіталу, продаючи своє основне місце проживання, купивши інший будинок і скориставшись винятком 121 продажу будинку. Крім того, 1031 аналогічний обмін дозволяє інвесторам відкладати податки, коли вони реінвестують виручку від продажу інвестиційної нерухомості в іншу інвестиційну нерухомість.