Який відсоток податку на приріст капіталу на майно в Канаді?

Зараз ви платите податок на 50% вашого приросту капіталу, незалежно від того, якими є ваші загальні прибутки. Проте з 25 червня 2024 року ви будете оподатковуватись податком у розмірі 50% вашого річного приросту капіталу до 250 000 доларів США. Для будь-якого приросту капіталу понад 250 000 доларів цей коефіцієнт збільшується до двох третин, або приблизно 66,67%. 26 червня 2024 р.

Один із найпростіших способів уникнути сплати податків на приріст капіталу – це зберігати свої інвестиції на зареєстрованому рахунку, як-от зареєстрований план пенсійних заощаджень (RRSP), неоподатковуваний ощадний рахунок (TFSA), рахунки перших домашніх заощаджень (FHSA) або зареєстрований план заощаджень на освіту (RESP).

У Канаді рівень включення приросту капіталу становить 50%, тобто коли основний актив продається за більшу суму, ніж було сплачено, CRA застосовує податок на половину (50%) суми приросту капіталу. Податки повинні бути сплачені з 50% прибутку за граничною податковою ставкою.

Повний приріст капіталу в 500 000 доларів США становитиме звільнено від сплати податку за основним місцем проживання. Оскільки вони не мали оподатковуваного приросту капіталу в поточному та попередніх трьох податкових роках, чисті втрати капіталу в розмірі 75 000 доларів США можуть бути застосовані без коригування для компенсації пенсійного доходу з 2025 та 2026 років (тобто 37 500 доларів США кожного року).

Через звільнення від основного місця проживання, якщо ви успадкуєте нерухомість і вона є основним місцем проживання, ви не будете винні податку на приріст капіталу, якщо продасте її пізніше. Але якщо ви успадковуєте майно та продаєте його з прибутком, не будучи вашим основним місцем проживання, тоді застосовуються правила податку на приріст капіталу.

Шестирічне правило податку на приріст капіталу в Канаді дозволяє вимагати звільнення від основного місця проживання для нерухомості, в якій ви не проживали протягом усього часу, коли ви нею володіли.