Яку інформацію розкривають продавці фарби на основі свинцю?

Продавець будь-якого інтересу в житловій нерухомості зобов’язаний надати покупцеві будь-яку інформацію про небезпеку фарб на основі свинцю, отриману від оцінки ризиків або перевірок, якими володіє продавець, і повідомити покупця про будь-які відомі небезпеки фарб на основі свинцю.6 червня 2016 р.

Заповніть і підпишіть відповідний Додаток до інформації про фарби на основі свинцю (Додаток), вказавши, що продавець має або не має знань та/або звітів і записів, пов’язаних із фарбою на основі свинцю або небезпекою фарби на основі свинцю в об’єкті власності і опублікуйте підписаний Додаток на веб-сайті зі списком нерухомості в той час…

Розкрити будь-яку відому інформацію про фарбу на основі свинцю або небезпеку фарби на основі свинцю. Продавець або орендодавець також повинен розкрити таку інформацію, як розташування фарби на основі свинцю та/або фарби на основі свинцю, а також стан пофарбованих поверхонь.

Пояснення: Правдиве твердження щодо розкриття фарби на основі свинцю таке його слід надавати для нерухомості, побудованої до 1978 року. Це пов’язано з тим, що того року уряд США заборонив фарбу на основі свинцю для використання в житлі.

Продавці та орендодавці повинні повідомляти про відому фарбу на основі свинцю та небезпеку фарби на основі свинцю та надавати звіт покупцям та орендарям. Продавці та орендодавці повинні надавати покупцям та орендарям брошуру, розроблену EPA, HUD та Комісією з безпеки споживчих товарів (CPSC), під назвою «Захистіть свою родину від свинцю у вашому домі».

До підписання договору купівлі-продажу або найму житла, продавці та орендодавці повинні розкривати будь-яку відому інформацію щодо потенційної небезпеки фарби на основі свинцю та наявні записи, повинні надавати покупцям та орендарям брошуру з інформацією про небезпеку свинцю та повинні включати конкретні формулювання в оренду або …