Що таке суборенда в бухгалтерському обліку?

У суборенди, суб'єкт господарювання є як орендарем, так і орендодавцем для того самого базового активу. У суборенди орендар передає базовий актив в суборенду третій стороні-суборендарю; тоді ця організація називається проміжним орендодавцем (або суборендодавцем). 31 жовтня 2023 р.

Початковий договір оренди називається основним договором оренди, а новий договір оренди з третьою стороною — суборендою. Початковий орендар стає суборендодавцем і реєструє дохід від оренди від суборендаря на додаток до витрат на оренду, зафіксованих для основної оренди.

Суборенда – це оренда орендарем нерухомості третій особі, яка передає всю нерухомість або її частину на більш короткий термін, ніж той, який орендар утримує спочатку. Суборенда — це новий договір між орендарем і суборендарем. У цьому новому договорі первісний орендар перетворюється на суборендодавця.

Суборенда – це законна передача права оренди від існуючого орендаря третій особі на певний період. Власник нерухомості, як правило, повинен схвалити будь-яку угоду про суборенду, запропоновану першим орендарем, згідно з місцевими законами та правилами.

Якщо суборенда класифікується як операційна оренда, первісний орендар повинен продовжувати обліковувати первісну оренду, як це було до початку суборенди.

Суборенда в бухгалтерському обліку Суборенда – це здача в оренду всього або частини орендованого майна орендарем третій особі. Зазвичай характер договору сублізингу не впливає на початковий договір оренди, і первісний орендар зберігає основну відповідальність.