Що входить до обов'язків іпотечного обслуговуючого?

Іпотечні служби збирати іпотечні платежі власників будинків і передавати ці платежі інвесторам, податковим органам і страховикам, часто через рахунки умовного депонування. Сервісні служби також працюють над захистом інтересів інвесторів у закладеному майні, наприклад, забезпечуючи належне страхове покриття власників будинків.

Служба іпотечних кредитів є основною контактною особою щодо вашої іпотечної позики та відповідає за щоденне керування вашим обліковим записом. Це включає в себе: збір і зарахування ваших іпотечних платежів. Обробка вашого рахунку умовного депонування, якщо він у вас є.

Вони створювати первинні рахунки для нещодавно схвалених позик, служити прямим контактом для позичальників із запитаннями чи проблемами та впроваджувати автоматичні платежі. Вони контролюють дані облікових записів і керують базами даних, створюючи звіти та аналізуючи загальну групу облікових записів або певну підмножину.

Спеціаліст з обслуговування кредитів відповідає за допомогу в адмініструванні всіх аспектів кредитної програми, включаючи обслуговування кредиту, підготовку листів про схвалення кредиту та документів про закриття кредиту, вдосконалення застави, ведення кредитних файлів і підготовку регулярних звітів, пов’язаних з кредитною програмою.

Приймайте іпотечні платежі по телефону, відповідайте на запити щодо страхування від ризику та повені та виплат, відповідайте на запити щодо податкових питань та виплат. Перегляньте та поясніть заяви про розкриття інформації про депонування (тобто дефіцит і надлишок рахунку).

Іпотечні служби збирати іпотечні платежі власників будинків і передавати ці платежі інвесторам, податковим органам і страховикам, часто через депозитні рахунки. Сервісні служби також працюють над захистом інтересів інвесторів у закладеному майні, наприклад, забезпечуючи належне страхове покриття власників будинків.